＜お悩み・ご要望＞

冬場は、床下からの底冷えに悩まされていて、なるべく工期が短く、施工費も抑えて床暖房を新設したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

冬場の底冷えに気持ちが耐えられず、お孫さんが来た時に床が冷たく寒いと言われたので、改善策として『ガス温水式の床暖房』を選択しました。また、気分転換にフローリングの床を少し暗めの色で、汚れが目立ちにくい床色を選択されました。

リンナイ「床ほっと6・6」　床色：ブラックウォルナット

既存の床フローリングを剥がすことなく、現在の床上に温水マットを敷き、その上にフローリング仕上げすることにより、大規模な工事をせず、施工費も抑えることができました。

また、フローリング材も通常（12ｍｍ）の半分（６ｍｍ）の厚さのため、温まりも早く、快適になります。

以前の床色より少し濃い色合いにしたことで、落ち着いた床色になりました。

今回、リビングだけでなく、キッチン・廊下にも『ガス温水式　床暖房』を施工しており、寒い時でもお部屋間の移動も寒さをあまり感じず、過ごしやすい空間となりました。

＜ お客様の声 ＞

施工後、寒い日でもすぐに温まるのでお客様も満足していただいており、お孫さん達も以前より部屋が暖かいため、今は喜んで遊びに来られるそうです。

＜お悩み・ご要望＞

車庫幅が狭く、少し大きな自動車を駐車しようとすると縁石にぶつかってしまうため、拡張してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

掃き出し窓の下の犬走り部が車庫に張り出しており、それが車庫の幅を狭めていました。

【 before 】

車庫の幅を２５cm程度、拡張するために縁石を削り、改めて縁石を形成しました。

縁石の高さ（約４０cm）を維持しつつ、縁石を形成するために苦心しましたが、ひと回り大きな自動車が駐車できるように車庫の幅を確保できるようになりました。

【 After 】

＜お悩み・ご要望＞

玄関・廊下・寝室にカビ臭さが漂っているので、改善したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●浴室

帰宅した際に、玄関ドアを開けると異臭が鼻につき、床下からカビの臭いが上がってくるのを感じていた。床を剥がしてみると、外部からの雨水が浸入しやすい状態であったため、白カビが一面に発生していました。

お客様と費用対効果を熟考した上で、調湿炭を敷き詰めることをご提案させていただいました。

今回、ご提案させていただきました調湿炭「出雲カーボン　炭八」は、半永久的に調湿・消臭機能が持続し、床下に溜まりがちな湿気を屋外に放出し、建材の傷みを防ぐことができます。

床下に整然と調湿炭を敷き詰め、土台を修復し、断熱材を敷き詰めた上にフローリングを張り替えたことで、すっかりカビ臭さが消え、断熱効果も高まりました。

フローリングは、「ダイケン　エクオスファインⅡ」の色はトップグレーを採用し、高級感のある床になりました。このシリーズは、ワックスがけが不要で、傷や汚れがつきにくく、お手入れが簡単なフローリングになります。

寝室の外壁に面した壁の内側にも断熱材を敷き詰め、クロスを貼り替えたことで、部屋全体で断熱性が向上いたしました。

また、床下の状況を見ながら、要所に通気孔を設け、地面からの湿気を抑えるために土間コンクリートを打ち、湿気対策を強化しました。

●廊下

廊下も土台を修復し、調湿炭と断熱材を敷き詰め、湿気＆断熱対策をして、フローリングを張り替えました。

フローリングは、「ダイケン　エクオスファインⅡ」の色はティーブラウンを採用し、落ち着いた感じの床になりました。

＜お悩み・ご要望＞

ガス衣類乾燥機『乾太くん』を新設したくて、ご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

乾燥機用のガス栓は新築の時から設置されていましたが、排湿管はなかったため新しく設けました。

外壁の形状を考慮し、外壁が凹んでいて目立ちにくい面に排湿口が出るように、乾燥機の後面ではなく、側面に排湿管の穴をあけました。

今回、導入したガス衣類乾燥機は、リンナイ『ガス衣類乾燥機　乾太くん　デラックス　5kg』

ガス衣類乾燥機は、短時間乾燥で低コストで、衣類がふんわりと仕上がり、生乾き臭の除去やドラム除菌などもおこなってくれるので、雨の日や時間のない時にでも活躍する衣類乾燥機です。

靴も乾燥させることができる『小物乾燥棚』も付属しており、お子さんの上履きなども短時間に乾かすことができます。

専用台は中くらいの高さのモノです。
新築プランニングの時から乾燥機の置場を決めていたため洗濯機の上ではなく専用の場所を確保できています。
これにより洗濯物の出し入れがとてもし易い高さに設置する事が出来ています。（パチパチ、、、）

＜お悩み・ご要望＞

浴室の老朽化、配管漏れがあり、新しいユニットバスへとリフォームしたいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●浴室

当初、配管漏れがあるため、部分的に修復をする予定でしたが、壁の内側を開けてみたら修復箇所が多く、お客様とのお打合せのなかで、全体的に改修することになりました。

従来型のタイル張りの浴室で、換気扇も窓に設置してあり、隙間風が入りやすい状態であり、ひんやりとした空間になっていました。

今回、清潔感があり、明るい雰囲気のユニットバスで、断熱対策やお掃除がしやすい機能などが完備されている

TOTO「サザナ　HTシリーズ　1216　Sタイプ」をご提案させていただきました。

このシリーズは、「お掃除ラクラク鏡」、「お掃除ラクラクほっカラリ床」、「お掃除ラクラク排水口」、「お掃除ラクラクカウンター」、「抗菌・防カビ仕様の平天井」など、お掃除が楽にでき、抗菌・防カビ対策の機能が多く備わっております。

窓は、カバー工法にて「YKKAP　複層ガラス」を採用したことで、断熱・防露効果や暖房効率を高めることができました。

また、浴室暖房機を天井に配置することで、窓ガラスとセットで冬場の寒さ対策も向上しました。

寒さ対策として、「魔法びん浴槽」、「ほっカラリ床」も取り入れたことで、より寒い冬でも快適に過ごせるようになりました。

ベージュとホワイトを基調とした配色で、アクセントパネルとして「ビスクトラバーチン」で、ユニットバス全体が落ち着きがあり、明るい空間となりました。

●給湯器

既存の給湯器は、キッチンの中に室内式の給湯器が設置されており、浴室の湯沸は、バランス釜でおこなっていました。

今回、バランス釜とキッチン内の給湯器を撤去し、風呂給湯器を外部に新設し、「自動湯張機能」が使えるように仕様替えをして、今まで以上に利便性が向上しました。

＜お悩み・ご要望＞

洗濯物の乾燥時間を短縮したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

乾燥機用のガス排湿管がないため、天井内から隣室のトイレの天井を抜けて外部に通じるように排湿管を新設しました。

ガス管は、分岐取り出し部からガスコンセットまで約25ｍ布設したことにより、室内はスッキリときれいに設置が可能になりました。

設置する部屋が2階で、外壁に面していない部屋であったため、排湿管・ガス管を布設するにあたり、ルートを選択に工夫し、同時進行で施工していた外壁塗装の足場を利用して、外の作業をおこないました。

今回、導入したガス衣類乾燥機は、リンナイ『ガス衣類乾燥機　乾太くん　8kg』

ガス衣類乾燥機は、短時間乾燥で低コストであるのに衣類がふんわりと仕上がり、生乾き臭の除去やドラム除菌などもおこなってくれるので、雨の日や時間のない時にでも活躍する衣類乾燥機です。

＜お悩み・ご要望＞

既存のシステムキッチンが全体的に老朽化してきてそろそろ交換したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

経年劣化により、システムキッチンの天板の傷が目立ち、前面扉の腐食、天板の高さが右側が下がっている状態でした。一番左側に200ｍｍの隙間のデットスペースがありました。

今回、お客様のご要望も踏まえて打合せをおこなった上で、システムキッチン「TOTO ミッテ I型 2400ｍｍ」をご提案させていただきました。

天板を傷がつきにくく、傷の目立ちにくい素材の「人工大理石」を採用し、扉をすべて「スライド式の引き出しキャビネット」にしたことで、物の出し入れをスムーズに行うことができるようになりました。

デットスペースを埋めるために、キッチン幅を広げ、スペンサーを活用して、隙間が無いように工夫をしました。

ガスコンロの正面に窓があり、レンジフードを設置する際に標準の高さで設置すると窓にかかってしまう状態でしたので、レンジフードを窓の上ギリギリまで高さを上げて設置し、ダクト工事もフード内におさまるように工夫しました。

「スーパークリーンフード」にしたことで、面倒なファンのお手入れも、日常のお手入れも楽になりました。

システムキッチン正面の壁タイルは既存のものを生かしつつ、両サイドをお手入れスイスイ「シンプルキッチンパネル」で施工したことで、汚れの拭き取りが楽になりました。

既存の扉カラーが好きであるため、一番近い「アカシアキャラメル」を選択しました。

＜お悩み・ご要望＞

設置から20年近く経過しており、トイレが故障してしまったため、交換したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

経年劣化により変色もあり、機能部が故障していたため、使用不可能の状態になっていました。

既存のものは、タンク一体型が設置されていましたが、今回は、最新のタンクレストイレ「TOTO　ネオレストRS」を設置いたしました。

タンクが無いことで部屋がスッキリとして広く感じるようになり、「RS」はやさしい曲線を基調としたデザインのため、より優しい雰囲気になりました。また、手洗器・紙巻器・手すりを入って左側にまとめカウンターを設置したことで、よりスペースが広く取れ、有効活用できるようになりました。

壁紙や床のCFを貼り替えたことで、入って右側にあった手すりや紙巻器の設置跡が無くなりました。

＜お悩み・ご要望＞

洗面化粧台の使い勝手をより使いやすいように改善し、キッチンの水栓もタッチレスにしたいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●洗面化粧台

お客様とのお打合せのうえ、TOTO「オクターブ　幅1000ｍｍ」をご提案させていただきました。

もともと750ｍｍ幅の洗面台と市販のスリム棚で構成されていましたが、収納が少し足りなく、洗面ボウルももう少し広いものが欲しく、洗濯機の上部のスペースを生かしたいとご要望がありました。

洗面所の寸法パターンを数パターンご提案させていただき、施主様と一緒にどのパターンがベストであるかを考えていきました。

その結果、1000ｍｍ幅の洗面化粧台と壁上部に1000ｍｍと650mmのウォールキャビネットを繫げて洗濯機の上まで設置することになりました。収納力が大幅に向上し、洗面ボウルも以前より広々と使えるようになり、ペットの洗髪もできるようになりました。

オクターブは、きれい除菌水などの先進機能満載の「ラクラクスマート水栓（自動水栓）」、お掃除しやすいように「お掃除ラクラク排水口」、水が排水口に流れやすい形状の「すべり台ボウル」、収納しやすく、出し入れもしやすい「奥ひろし」「2段引き出し収納キャビネット」など使いやすさと衛生面が兼ね備えられた機能がたくさんあります。

「収納付スイング三面鏡」で収納スペースも増え、整理整頓もしやすくなり、「LED照明」で照明がとても明るくなりました。

今回、すぐにお湯が出るように「魔法びん電気即湯器」を設置したため、寒い冬でも最初から温かいお湯が出て、お湯が出るまで無駄な水を出さなくてもよくなりました。

また、扉カラーを「ペアホワイトウッド」にしたことにより、洗面所全体が明るくなりました。

●キッチン水栓

既存のキッチン水栓は、水栓ノズル部に浄水カートリッジをセットするタイプのシャワー水栓でした。

今回、タッチレス水栓に変更したいとご要望がで、LIXIL「タッチレス水栓」をご選択されました。

タッチレス水栓は水栓に触れずに湯水のON・OFFができるので清潔で、浄水もタッチレスでON・OFFが可能です。吐水先のセンサーをONにしておけば、水栓の下に食器をかざせば湯水が自動で出てくるので、効率的に食器洗いが可能になりました。

＜お悩み・ご要望＞

ユニットバスの老朽化によりシンプルで掃除しやすいユニットバスへとリフォームしたいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●浴室

お客様とのお打合せのうえ、TOTO「マンションリモデルWY　1216　Nタイプ」をご提案させていただきました。

約20年経過していてところどころ変色があり、隅の汚れが取りきれず、気になっていました。

お掃除のしやすさやカビ対策として、「お掃除ラクラク鏡」、「お掃除ラクラクほっカラリ床」、「お掃除ラクラク排水口」、「抗菌・防カビ仕様の平天井」など、お掃除が楽にでき、抗菌・防カビ対策の機能が多く備わっております。

「魔法びん浴槽」、「ほっカラリ床」を取り入れたことで、寒さ対策もでき、寒い冬でも快適に過ごせるようになりました。

壁一面を「マテリアルアロマピンク」の色のアクセントパネルにして、照明も以前より明るくなり、浴槽の淵がスッキリとしたことで洗い場のスペースが広くなり、ご要望であるシンプルでお掃除のしやすいユニットバスへと様変わりしました。