＜お悩み・ご要望＞

雨が降るたびに3階から1階の居室の鉄骨柱に水が流れてくるので修理してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

雨漏り部分の箇所を特定するために点検していくと、3階陸屋根部分に経年劣化が見られました。

3階からの雨漏りより、室内の鉄骨柱を雨水が伝わり、柱及び居室の壁が変色していた。

今回、外部からの雨水の浸水を防ぐことを第一に考え、3階陸屋根の防水塗装をおこないました。

防水塗装（東日本塗料）

下塗り：フローンプライマーＵＳ

中塗り・上塗り：弾性トップ14

その結果、雨が降っても、雨漏りがしなくなりました。

(施工前)　　　　(施工後)  　 　

＜お悩み・ご要望＞

庭の草木が生い茂ってしまっていて、歩行するのも困難な状態であったため、一度整備をおこなってほしいとご依頼がありました。

＜リフォーム内容＞

庭の雑草が伸び、歩くスペースも無くなっており、木の枝も隣地にまではみ出して伸びていた。（①）

建物の裏側も草木が生い茂っていて、なかなか奥まで入れない状態であった。（②・③）

①　② 　③ 

地面の草をすべて刈り取り、木の枝は隣地に出ている部分を切り落とし、成形を取りながら伐採しました。（①）

柵には、ツルがたくさん絡まっており、取るのに苦労しました。

パイプや散水栓類のフタなどがわかるようにきれいに砂利や土を成形したことで、スッキリとした庭になりました。（②）

裏側も草を除去して、砂利などを成形したことで、とても綺麗になりました。（③）

① 　②　③

＜お悩み・ご要望＞

外壁に面した部分の雨漏りがあり、雨漏りを止めて、傷んだ部分を補修してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

強い雨が降ると和室の外壁に面した柱の下端部で水が浸み出してきていた。外見からすると原因の特定が難しく、サッシ上部に水の跡があったため、サッシの周りを一部解体し、被害の範囲を少しずつ確認していった。

その結果、サッシ上部からの雨水の浸入であることが考えられ、壁を解体してみると、サッシ周りのモルタル壁やラス板等の傷みが予想以上にあり、腐食が多々みられました。（②）

傷んだ箇所を修復し（③・④）、外壁の塗装色と模様を既存のものに極力合わせ、目立たないように施工（⑤）しました。

①施工前　　

⇒　②　 

⇒　③  　　

⇒　④　  

⑤施工後　

＜お悩み・ご要望＞

既存のユニットバス内の浴室テレビが故障したため、新しいものへと交換してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

お客様のご希望としては、既存のスペースで十分に収まる大きさのものにしてほしいとのご要望でした。

既存のものは、音声が出るが画面が全く映らない状態でした。

→　今回、「リンナイ　浴室テレビ」で既存のものとほぼ同じサイズのものをご提案させていただきました。

既存のテレビのリモコンが設置されていた部分も隠すことができるワイドサイズになり、画面も大きく見やすくなり、既存の取付穴も隠すことができ、バランスよくおさまりました。

＜お悩み・ご要望＞

経年劣化により、便器の変色や黒ずみなどが見られ、便器を新しくしたいとのご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

今回、便器を選定いただく際に、実物の展示を見ていただいたり、壁紙を選定いただく際にも、複数の異なったメーカーのサンプルをお渡ししたり、アクセント貼りの例を提示するなどして、お客様自身に施工後のイメージをしていただきました。

●１階のトイレ

新築当初の設備であったため、器具の変色や黒ずみ等がみられました。

今回、丸みを帯びたデザインのTOTO「ピュアレストEX（手洗い付）」と「アプリコットF2A」の組合せを選択され、近代的な雰囲気のトイレに変化いたしました。

「ピュアレストEX」は、従来のものよりコンパクトなタンクになっており、お掃除しやすいデザインで、少ない水で汚れを落とす「トルネード洗浄」や汚れがつきづらい「セフィオンテクト」、洗浄水量を少なくした「超節水」などの機能が備わっています。

「パステルアイボリーの陶器」と「草木の模様の入った壁紙」のデザインがマッチして、柔らかな落ち着いた空間になりました。

床のクッションフロアを「木目調」のデザインと、「ダークブラウンの紙巻器」にしたことにより、とても良いアクセントになり、以前と違った雰囲気に様変わりいたしました。

●２階のトイレ

器具の変色や便器の黄ばみなどがひどく、古びた感じになってきていて、気にされていました。

１階同様に、丸みを帯びたデザインのTOTO「ピュアレストEX（手洗い付）」に「アプリコットF１A」の組合せを選択され、近代的な雰囲気のトイレに変化いたしました。

側面の壁紙を「草木の模様の入ったアクセント貼り」にしたことで、今までとは違ったおしゃれなトイレ空間になりました。

床のクッションフロアや紙巻器も「ウッド調」のデザインを取り入れたことにより、よりおしゃれな空間を演出しています。

便器などの機能だけでなく、壁紙などのアクセントを組み合わせることで、おしゃれな空間へと様変わりしていきます。

＜お悩み・ご要望＞

新築時以来、ウォシュレット一体型トイレを使用しているが、ウォシュレットの不具合が生じており、最新のものへとリフォームしたいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

既存のウォシュレット一体型トイレは、コンパクトで機能が充実しているが、経年劣化により故障している機能が多々ありました。既存のトイレの機能と同等の機能を有する最新機種のご提案をさせていただきました。

今回、丸みを帯びた近代的なデザインで、スッキリしていてお掃除もしやすい　TOTO「ネオレストRS３」を選択されました。

「ネオレストシリーズ」は、ウォシュレット一体型のタンクレストイレで、少ない水量でパワフルな洗浄ができる「ハイブリッドエコロジーシステム」や便座が温かい「瞬間暖房便座」「ダブル保温便座」、便座や便器が汚れずらく、きれいに保つことができるさまざまな機能が多くついているものになります。

床・壁ともにタイル仕上げのため、便器を固定する際にスッキリとおさまるように工夫しました。

＜お悩み・ご要望＞

浴室の床下に漏水があったため、下の物置に水が廻っており、漏水処理とともにシステムバスを新しくして欲しいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●浴室

浴室の下の中２階に物置（倉庫）があり、倉庫の天井のモルタル部分が水で濡れており、長い間、漏水をしていた形跡がありました。

→　浴室解体後に、漏水箇所の確認ののち、修理をおこないました。

以前は、梁の上にシステムバスが設置されていましたが、今回は、『吊架台』を使用し、１階梁部分にあまり負荷がかからないように施工しました。

お客様とのお打合せのうえ、TOTO「サザナ　HTシリーズ　Sタイプ　1616」をご提案させていただきました。

既存のシステムバスが人工大理石であったため、ひんやりとしていて、硬い材質のため転倒時のリスクが心配であった。

→　「お掃除ラクラクほっカラリ床」になったことで、寒い冬でも足が冷たくなることもなく、転倒しても床の内側にクッション層があるため転倒時のリスクが軽減できるようになりました。

その他にもお掃除が楽になるための「お掃除ラクラク鏡」、「お掃除ラクラク排水口」、「抗菌・防カビ仕様の平天井」などの機能や抗菌・防カビ対策も備わるようになりました。

「魔法びん浴槽」、「ほっカラリ床」を取り入れたことで、断熱性も加わり、寒い冬でも快適に過ごせるようになりました。

人間工学を応用した「ゆるリラ浴槽」で、身も心もリラックスでき、気持ちよく浴槽に浸かれるようになりました。

ご高齢の方も同居しているため、浴槽内の両サイドに「ハンドグリップ」を、浴槽の出入りもしやすいように「スライドハンガー付インテリアバー」も設置し、洗面所からの段差も無くして、バリアフリーにしたことで、今までより安心して快適に利用できるようになりました。

壁一面を「ノルディグレーウッド」の色のアクセントパネルにしたことで、落ち着いた雰囲気へと様変わりして、「収納棚」や「タオル掛け」をつけたことで、シャンプーなどを足元に置かなくてすむので、広々と洗えるスペースになりました。

＜お悩み・ご要望＞

家を新築で購入したが、犬を飼っているので２階でも犬を洗えるように洗面化粧台が欲しいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

洗面化粧台を設置するスペースは確保されているが、２階に水・お湯・排水設備がない状態であった。

お湯を使用したいとのご要望で、１階にある既存の風呂給湯器よりお湯と水の配管を分岐して、２階の洗面化粧台の裏側の壁までまわす配管工事をおこないました。

＜風呂給湯器からの分岐＞

＜２階に水・湯・排水設備新設＞

今回、お打合せの上、TOTO『洗面化粧台　Fシリーズ』を新設いたしました。

Fシリーズは、スクエア形状の「ひろびろ設計のボウル」のため、飼っている犬を洗うのにゆったりと洗えるようになっており、「昇降式シャワーヘッド」「引き出して使えるハンドシャワー式」のため、洗うのに便利な機能を備えています。

また、排水口に向かって水を流れやすくしてくれる「すべり台ボール」、お湯の無駄遣いを抑えた「エコシングル水栓」、犬のシャンプーやタオルなど多くのものを収納しやすく、出し入れもしやすい「奥ひろし」など、使い勝手がよい機能がたくさん備わっています。

これで、わざわざ１階に連れて行って洗う手間がなくなり、とても便利になりました。

＜お悩み・ご要望＞

老朽化により便器やタンクの劣化がかなり気になり、床に段差ができているため、新しい便器に交換して、床の段差をなくしたいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

以前にトイレの床のクッションフロアを貼り替えたが部分的に凹凸の段差ができてしまっていた。

→　今回、根本的に段差を解消するために、下地の床板を貼り替え、クッションフロアを貼ったため、段差もなくなり、つまづく心配もなく、フラットな床になりました。

便器やタンクが老朽化により結露がひどく、ところどころ汚れも気になっていた。

→　今回は、「TOTO　ピュアレストQR（手洗いなし）」を設置いたしました。

ウォシュレットは、まだ十分使用可能であったため、そのまま使用して、同色の「パステルアイボリー」の便器・タンクのみを交換しました。

「ピュアレストQR」は、お掃除しやすいデザインで、手洗いしやすいボウルで、従来のものよりコンパクトなタンクになっています。

タンクの上の手洗いをなくし、床のクッションフロアを「ウッド調」にしたことにより、以前よりスッキリとした空間になりました。

＜お悩み・ご要望＞

数日前より便器のまわりに漏水があり、壁・天井・床の汚れも気になっており、便器とクロスの貼り替えのご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

数日前より便器のまわりに水が出で来るようになり、床に浸み込み、トイレの床が腐るのが心配であった。点検をしてみると、ウォシュレットからの漏水が判明し、便器のまわりまで床に漏水の跡のシミがあり、床板まで傷んでいました。

床板の貼り替えと排水部の手直しをして、天井・壁・床のクロスの貼り替えもおこないました。

今回は、「TOTO　ピュアレストQR（手洗い付）」と「ウォシュレットS1」を設置いたしました。

*記事訂正させていただきます。ウォシュレットS1は。既存の機器を再利用いたしております。

今回の予算には、ｳｫｼｭﾚｯﾄ機器代は入っておりません。脱着工事代金のみ記載金額に入っております。

大変、申し訳ございませんでした。（訂正：２０２３年７月３日）

「ピュアレストQR」は、お掃除しやすいデザインで、手洗いしやすいボウルで、従来のものよりコンパクトなタンクになっています。「ウォシュレットS1」は、使うたびに「きれい除菌水」で除菌してくれる「ノズルきれい」や汚れを付着しずらくしてくれる「プレミスト」、お掃除がしやすい機能があるため、今までより清潔で快適に利用できるものになりました。