＜お悩み・ご要望＞

木製サッシが傷み、雨漏りが徐々に激しくなり、窓の開閉もうまくできない状態になってきたので、改修したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

既存の窓は、木製のサッシで経年劣化により、傷みが生じており、所々、補修した跡がみられた。

<施工前> 　

今回、カバー工法による『YKK-AP　樹脂窓』のサッシの入れ替えをご提案させていただきました。

採用したサッシは、高い断熱性能だけでなく、遮熱性や気密性も有し、結露も出来づらく、省エネ効果も期待できるものになります。窓の形態が、既存のものは「横すべり出し」と「片上げ下げ」の2種類のものがありましたが、同じタイプのものに改修ができ、使用感は変わらず、見た目が綺麗になり、機能性が向上し、雨漏りの心配も無くなりました。

また、国の補助金「国の省エネキャンペーン2023」を適用することができ、費用の5分の1を補助金で賄うことができました。

＜Before　→　After＞

＜お悩み・ご要望＞

数年前に木製のが壁の上にトタン板貼りにしたが、色褪せが目立ってきたので、塗り替えのご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

既存のトタン板は、木目調の茶色で、外壁トタン板の色褪せと漆喰壁部分のひび割れがありました。

今回、外壁を「パールグリーン」、屋根を「グリーン系」の明るめの配色をご提案させていただき、施工しました。

お庭の樹木との相性がよく、家の存在感が以前より感じられる雰囲気に変わりました。

＜お悩み・ご要望＞

雨が降るたびに3階から1階の居室の鉄骨柱に水が流れてくるので修理してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

雨漏り部分の箇所を特定するために点検していくと、3階陸屋根部分に経年劣化が見られました。

3階からの雨漏りより、室内の鉄骨柱を雨水が伝わり、柱及び居室の壁が変色していた。

今回、外部からの雨水の浸水を防ぐことを第一に考え、3階陸屋根の防水塗装をおこないました。

防水塗装（東日本塗料）

下塗り：フローンプライマーＵＳ

中塗り・上塗り：弾性トップ14

その結果、雨が降っても、雨漏りがしなくなりました。

(施工前)　　　　(施工後)  　 　

＜お悩み・ご要望＞

庭の草木が生い茂ってしまっていて、歩行するのも困難な状態であったため、一度整備をおこなってほしいとご依頼がありました。

＜リフォーム内容＞

庭の雑草が伸び、歩くスペースも無くなっており、木の枝も隣地にまではみ出して伸びていた。（①）

建物の裏側も草木が生い茂っていて、なかなか奥まで入れない状態であった。（②・③）

①　② 　③ 

地面の草をすべて刈り取り、木の枝は隣地に出ている部分を切り落とし、成形を取りながら伐採しました。（①）

柵には、ツルがたくさん絡まっており、取るのに苦労しました。

パイプや散水栓類のフタなどがわかるようにきれいに砂利や土を成形したことで、スッキリとした庭になりました。（②）

裏側も草を除去して、砂利などを成形したことで、とても綺麗になりました。（③）

① 　②　③

＜お悩み・ご要望＞

外壁に面した部分の雨漏りがあり、雨漏りを止めて、傷んだ部分を補修してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

強い雨が降ると和室の外壁に面した柱の下端部で水が浸み出してきていた。外見からすると原因の特定が難しく、サッシ上部に水の跡があったため、サッシの周りを一部解体し、被害の範囲を少しずつ確認していった。

その結果、サッシ上部からの雨水の浸入であることが考えられ、壁を解体してみると、サッシ周りのモルタル壁やラス板等の傷みが予想以上にあり、腐食が多々みられました。（②）

傷んだ箇所を修復し（③・④）、外壁の塗装色と模様を既存のものに極力合わせ、目立たないように施工（⑤）しました。

①施工前　　

⇒　②　 

⇒　③  　　

⇒　④　  

⑤施工後　

＜お悩み・ご要望＞

店舗のシャッターが手動でしかも重く、開閉が大変になってきたので電動シャッターに変えたい。

また、バックヤードの出入口の引戸をきちんと鍵のかかる物に変えたい、とご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●シャッター

店舗前面のシャッターが二分割の手動式シャッターのため、開閉の上げ下げが大きな手間になっていた。

シャッター表面に経年劣化による錆びが出て、汚れが気になってきていた。

今回、『文化シャッター　リモコン操作付電動シャッター』をご提案させていただき、交換しました。

リモコンで開閉できるので、開閉の負担がだいぶ軽減し、分割が無いタイプなので、見た目もスッキリと美しくなりました。

●引戸

バックヤードへと繋がる出入り口の引戸が掃き出し窓の仕様のため、外からの出入りには適さず、鍵も外から開閉ができない状態でした。

今回、『YKKaP　アルミ引戸』の出入口引戸の仕様に変更したため、日常の出入りにもしようでき、鍵の施錠も外から可能になりました。

枠とサッシの色をブラウン色で統一できて外観が美しくなりました。

＜お悩み・ご要望＞

木製の雨戸・敷居が老朽化により壊れてきたので改修したいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

今回改修するにあたり、雨戸を既存と同様の引戸にするよりも、シャッターにすることで使い勝手も良く、外観もコンパクトで落下の心配もなくなるので、シャッター式をご提案させていただきました。

既存の雨戸は最近では珍しくなりました引き分けの雨戸ですが、敷居枠が木製なので経年劣化により、少しずつ壊れてきていました。

雨戸本体も木製で、雨や日照りで劣化がひどく補修ができない状態になっており、重量もあるため、開け閉めが大変でした。

シャッターにすることで、開閉するのが軽くスムーズになり、とても便利になりました。

YKKap『壁付シャッター　手動式　マドリモ』

【 1階　1箇所 】

以前、木製の枠であった箇所を修復し、壁の色に合わせた色で塗装をおこないました。

【 2階　2箇所 】

特に道路に面した部分の雨戸の戸袋がなく、雨戸本体が落下する可能性もあり、道路に雨戸が落下しないかとても心配していましたが、その心配もなくなり、安心できるようになりました。

＜お悩み・ご要望＞

車庫幅が狭く、少し大きな自動車を駐車しようとすると縁石にぶつかってしまうため、拡張してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

掃き出し窓の下の犬走り部が車庫に張り出しており、それが車庫の幅を狭めていました。

【 before 】

車庫の幅を２５cm程度、拡張するために縁石を削り、改めて縁石を形成しました。

縁石の高さ（約４０cm）を維持しつつ、縁石を形成するために苦心しましたが、ひと回り大きな自動車が駐車できるように車庫の幅を確保できるようになりました。

【 After 】

＜お悩み・ご要望＞

玄関の引戸をドアに仕様変更し、敷地内の砂利が道路にこぼれてしまうので改善をしたいとのご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

●玄関

玄関の引戸が防犯上に問題があり、熱を通しやすく玄関内側にカーテンを吊るして暑さをしのいでいた。また、玄関内側と外側では5cm程度の段差がありました。

今回、玄関引戸から仕様替えとして、断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア「YKK-ap　片袖FIXのランマ付親子ドア（ドアリモ）」をご提案させていただきました。

「ドアリモ」は、「スマートコントロールキー」で日々の施錠が便利になり、ピッキング対策などを施した「防犯対策」もされており、断熱性にも優れており、1年中快適に過ごせるドアになりました。

親子ドアなので、目いっぱい開くと引戸より開口幅が広くなり、ドアの色を「キャメラルチーク」の木目調にしたことで外壁の色とマッチして美しくなりました。

玄関外側のタタキを嵩上げして、少し前側に広げて、新しいタイルを貼り、極力バリアを無くしました。段差が無くなり、タタキが広くなったことで、スペースを有効活用できるようになりました。

●外構

敷地と道路の境に縁石しかないので、敷地内の砂利が容易に道路に散らばり、日々の掃除が大変であった。

敷地と道路の境に１ｍの奥行のなるコンクリートの土間を設けることで、砂利が外に出ていきにくいように施工いたしました。施工は、日常的に自動車の出入りがあるため、それを考慮して2回に分けて半分ずつに分けておこないました。

＜お悩み・ご要望＞

立体式の駐車装置を設けているが、大型で、老朽化が進んでおり、地震などの災害で倒壊してご近所に被害を出してしまう恐れがあるため、撤去して、カーポートを設置してほしいとご依頼をいただきました。

＜リフォーム内容＞

立体式駐車場装置は、２０年近く使用しており、錆びが目立っており、現在は車の所有が一台のため、使用していなかった。また、柱が大きく、駐車の幅も限られ、出入りするのが大変であった。

今回、強度と使い勝手、施工性を兼ね備えた「YKK-AP　レイナポートグランシリーズ　51-30サイズ」を設置いたしました。

本体を「ブラウン」、屋根ふき材を「スモークブラウン色」を採用いたしました。

柱が片側のみになったため、駐車スペースが広くとれ、車への出入りも楽になり、玄関との動線にも邪魔になるものがなくなったため、使い勝手が良くなりました。

屋根も適度に光を通すため、駐車スペースも明るいままでいられます。